Botafogo – Double Studio – 2 Suítes

Double Studio totalmente mobiliado, com projeto inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade será entregue 100% mobiliada, com acabamento de alto padrão, marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos, projeto de iluminação em LED e pronta para moradia ou locação. ISENTO DE IPTU

O prédio será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel.

Tipologia: Double Studio.

Elevador: Sim.

Portaria: Prédio residencial com controle de acesso e infraestrutura moderna.

Reformado: Sim. Empreendimento novo.

Mobiliado: Sim. Unidade entregue totalmente mobiliada e equipada.

Vaga de Garagem: Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por 350.00 no valet park em frente.

Pontos Fortes do Empreendimento

• Localização privilegiada na Rua Bambina, um dos endereços mais desejados de Botafogo.

• Apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo.

• Unidades entregues 100% mobiliadas, prontas para morar ou gerar renda.

• Acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação em LED.

• Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada.

• Alto potencial de valorização em um dos bairros mais procurados da Zona Sul do Rio.

• Rentabilidade projetada acima de 1% ao mês para locação por temporada.

• Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços.

• Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e geração de renda.